エスリード江坂垂水町

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 9階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,080万円
78.6万円/㎡
相場
2,164万円
81.8万円/㎡
1,687
2,005
2,322
2,640
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,322万円
75.8万円/㎡〜87.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
エスリード江坂垂水町
2,080万円（78.6万円/㎡）/ 7階 / 26.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/022,080万円78.6万円7階 26.46㎡ 1K北
2026/04/272,280万円86.2万円7階 26.46㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
エスリード江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,080万円78.6万円26.46㎡1K7階 / 9階建 北2014年62戸RC
2026/05/10ワールドアイ大阪緑地公園
吹田市江坂町四丁目
関大前駅9分 2,240万円83.3万円26.88㎡1K9階 / 9階建 南2018年32戸RC
2026/04/13エスリード江坂江の木町
吹田市江の木町
江坂駅4分 1,750万円77.8万円22.5㎡1K9階 / 12階建 東2013年99戸RC
2026/04/05サムティ江坂レガーロ
吹田市江坂町一丁目
江坂駅8分 2,180万円91.7万円23.78㎡1K3階 / 9階建 北2017年65戸RC
2025/10/20firstfiore江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 2,480万円82.8万円29.96㎡1DK6階 / 8階建 南2019年28戸RC
2026/05/07ファーストフィオーレ江坂江の木町パークサイド
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,160万円86.7万円24.9㎡1K6階 / 14階建 西2018年78戸RC
2025/10/11エスリード江坂アルテリア
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 1,980万円91.7万円21.6㎡1K5階 / 10階建 北2019年102戸RC
2026/04/21ファーストステージ江坂パークサイド
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 2,830万円87.5万円32.34㎡1LDK11階 / 11階建 西2016年77戸RC
2026/05/27エスリード江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,795万円86.3万円20.8㎡1K2階 / 13階建 -2013年48戸RC
2026/03/19エスリード江坂グランツ
吹田市広芝町
江坂駅5分 1,800万円77.2万円23.31㎡1K3階 / 10階建 南西2018年45戸RC
2026/03/02ファーストステージ江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,220万円74.5万円29.81㎡1DK8階 / 10階建 南東2017年36戸RC
2026/03/24ファーストステージ江坂広芝町II
吹田市広芝町
江坂駅6分 2,100万円87.1万円24.1㎡1K4階 / 10階建 -2016年32戸RC
2025/11/08ファステート江坂ランウェイ
吹田市南吹田五丁目
江坂駅13分 1,640万円74.6万円21.98㎡1K8階 / 10階建 南2019年36戸RC
2026/05/17エグゼ江坂
吹田市南金田一丁目
江坂駅12分 1,780万円84.6万円21.03㎡1K6階 / 10階建 西2019年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、吹田市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は吹田市の平均と比較して6.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
80.9万円/㎡
前年比+6.5%
吹田市
83.9万円/㎡
前年比+5.7%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード江坂垂水町
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分
築年月2014年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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